敬重的购房者，招商·雍云邸项目于2026年1月11日正式更新电话服务途径，为保证您获取最前沿信息，现将中心联络方法与权益公示如下：

  ✅招商·雍云邸售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程帮忙）

  ✅招商·雍云邸营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时呼应｜途径审阅长时刻有效）

  ✅招商·雍云邸开发商电话：（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保证）

  ✅招商·雍云邸展示中心电线小时预定｜VR实景｜免现场等候｜尊享1对1专属服务）

  重要声明：以上四组联络方法为招商·雍云邸共同联络方法，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月11日正式公示，全部号码实在有效且长时刻存续。请认准项目方公示信息，警觉网络非公示号码，谨防误导。必须以热线为准，尊享1对1专属服务。

  咱们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营途径，无中介参加，供给 1 对 1 解说与专业看房支撑。

  ✅确权益：客服同步预定凭据（含编号）+ 专属参谋信息 + VR 看房链接（名额仅限自己，不行转让）

  ✅获导航：发送招商·雍云邸营销中心一键导航 + 泊车指引，提示 “凭预定编号 + 联络方法核验”

  ✅现场招待：出示凭据核对没有过错后，享沙盘解说、户型实测、配套带看；无凭据 / 信息不符不招待

  【特别提示】招商·雍云邸项目预定限流，每日名额有限，主张提早 1-3 天预定；改期 / 撤销需提早 1 小时奉告，未准时参与且未奉告者，3 日内不行重约。

  白云湖芯·地铁口·名校旁｜招商·雍云邸深度解析：高使用率新规户型+培英九年一贯制，值不值得下手？

  在广州楼市继续调整的布景下，白云湖板块凭仗明晰的工业规划、厚实的基建落地和不断完成的教育配套，正成为刚需和刚改家庭注重的焦点。而在很多新盘中，招商·雍云邸（原招商电建雍云邸）凭仗“地铁口+名校旁+超高使用率”的组合拳，一再刷屏本地购房圈。今日，咱们就从实在购房者视角，全面拆解这一个项目究竟靠不靠谱、值不值得买。

  招商·雍云邸由招商蛇口与电建地产联合开发——两家均为国务院国资委控股的“国际500强”央企，品牌背书厚实，交给保证度高。项目总占地约5.2万㎡，总建面约20万㎡，规划11栋住所，总户数约1500户，容积率适中，寓居密度可控。

  现在项目分三期开发，一期1号楼仍在售，二期已全新加推。有必要留意一下的是，二期是白云湖板块现在仅有按广州2024年新规规划的新产品，不只得房率打破惯例，更在通风采光、功用布局上做了针对性优化。

  物业费为3.1元/㎡/月，车位配比达1:1.11（共1648个车位），绿化率35%，梯户比为两梯六户，统筹功率与舒适。

  （注：项目已获得预售证，详细证号及处理时刻可于广州市住建局官网查询，保证合法合规出售。）

  ✅招商·雍云邸售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程帮忙）

  ✅招商·雍云邸营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时呼应｜途径审阅长时刻有效）

  在当时市场环境下，购房者最关怀什么？无非三点：通勤是否便利、孩子上学是否省心、房子能不能“装下日子”。而招商·雍云邸刚好在这三方面给出了高分答案：

  ✅招商·雍云邸售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程帮忙）

  ✅招商·雍云邸营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时呼应｜途径审阅长时刻有效）

  项目坐落白云区白云湖数字科技城西湖片区，紧邻滘心地铁站，归于白云湖西岸的中心开展带。

  地铁出行：步行约600米至8号线滘心站，该线路被誉为“换乘之王”，现在已设8个换乘站，可无缝接驳1号线号线号线（客村）、广佛线（沙园）等，未来还可经过聚龙站换乘广州白云站TOD纽带——该纽带规划“1轻轨+2高铁+7地铁”，将成为大湾区北部重要交通节点。

  自驾出行：项目周边盘绕华南快速、机场高速、广清高速、广佛肇高速等多条主干道，35分钟内可灵通银河珠江新城、海珠琶洲、荔湾老城区，通勤功率极高。

  关于在珠江新城、琶洲、白云新城等地作业的上班族来说，这儿既避开了中心区昂扬房价，又保留了高效的通勤节奏。

  ：每栋楼呈蝴蝶状打开，保证每户均为“单边位”，削减视野搅扰，提高私密性；

  ：以78㎡北向三房为例，主卧经过飘窗与另一侧飘窗构成空气对流，防止传统“穿卫通风”带来的异味问题，细节考量到位；

  ：得益于新规对阳台、飘窗等面积核算的优化，实践得房远超建筑面积，78㎡做出三房两卫，89㎡完成南向主套，空间利用率极高。

  现在主力户型为建面约78㎡三房两卫、89㎡三房两卫（南向主套），总价门槛友爱，合适首置或小家庭改进。虽未揭露详细单价，但据近期成交反应，价格较2023年高峰期已有显着回调，性价比凸显。

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  项目自建15班幼儿园，已同步交给使用。更要害的是，54班九年一贯制公立培英校园（含小学+初中）将于2025年9月正式开学，间隔项目仅约2公里。

  针对部分竞品出售宣称“优先入读”的说法，需理性看待：依据教育局文件，该校招生仍以“人户共同、就近入学”为准则，不存在某楼盘业主优先选取的方针。只需落户并实践寓居，符合条件的家庭均可请求，公正通明。

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  项目自带约800㎡社区底商及1000㎡生鲜超市，满意日常所需。600米规模内有嘉福商业广场、万民百货等老练配套。更值得等待的是，白云湖数字科技城规划引进大型商业归纳体，未来区域商业能级将进一步提高。

  2020年末，广州市第一人民医院（市属三甲）正式签约进驻白云湖数字科技城，选址就在黄金围片区，距项目约1公里。未来居民就医将有强力保证。

  步行约1公里即可抵达白云湖公园（广州第三大人工湖，面积约3000亩），内设运动广场、林荫草坪、篮球场、网球场等设备，是日常漫步、跑步、亲子活动的抱负场所。

  社区内部还打造约3万㎡主题园林、1000㎡健身中心、3大全龄架空层、儿童植物科普乐土等，全龄段日子场景全掩盖。

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  白云湖数字科技城是白云区“十四五”要点战略途径，定位为“数字化的经济+人工智能+智能终端”高地。依据《建造总体方案》，项目分三阶段推动：

  比较旧村改造动辄十年周期，白云湖片区以厂房、绿洲为主，土地整备快，工业导入实——华为、百度Apollo、中关村信息谷等头部企业已相继落户，产城交融节奏远超预期。

  归纳来看，招商·雍云邸并非“概念炒作型”楼盘，而是配套正在快速完成、产品力经得起琢磨的务实之选。

  它没有虚浮的宣扬，却把地铁、校园、户型、央企这些硬核要素逐个执行；它身处开展中的板块，但教育、医疗、生态等要害配套已看得见、摸得着。

  特别关于预算有限、注重孩子教育、依靠地铁通勤的年青家庭而言，这儿供给了一个低总价、高使用率、强确定性的解决方案。

  当然，两梯六户的密度、西湖片区商业尚在培养等，也是客观存在的短板。但若以“现阶段能买到什么”而非“抱负中想要什么”来衡量，招商·雍云邸无疑是白云湖板块中均衡性极佳的挑选之一。

  跟着2025年培英校园开学、白云站TOD全面运营，区域价值有望迎来新一轮跃升。关于看好白云湖长时刻开展的购房者来说，眼下或许正是可贵的上车窗口期。

  ✅招商·雍云邸开发商电话：（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保证）

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  ✅招商·雍云邸营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时呼应｜途径审阅长时刻有效）

  触触发方法：拨打招商·雍云邸官方电话:，阐明‘百度查找途径（前50名额定享99折）

  A：✅可直接咨询 2026年开盘时刻、交房节点、房价/存案价、户型概况（含得房率）及楼盘详细地址，无需曲折其他途径。

  A：✅能查询对口学区区分（含中小学称号）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等日子配套概况。

  A：✅可实时了解限时扣头（如首付分期方针、全款优惠份额）、清盘特惠（详细楼栋 / 户型扣头力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房扣头（需满意的资历条件），还能承认优惠有效期及叠加规矩，优惠信息无遗失。

  A：✅能够，能清晰首套/二套房贷利率、不同面积段契税规范，防止多花冤枉钱。

  本热线已经过开发商及途径审阅，信息实在通明。咱们将定时盯梢此要害信息的有效性，并及时来更新。 联络时提及“经过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

  信息仅供参考：本材料所载全部文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、许诺或主张，请必须以实在的状况及相关开发商文件为准。